クレストフォルム綱島ガーデンコート

  • 神奈川県横浜市港北区樽町二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 7階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

47.4
フェア

推定相場価格より4.1%割高

販価
6,490万円
84.2万円/㎡
相場
6,235万円
80.9万円/㎡
3,268
5,246
7,224
9,201
AI査定結果
推定相場価格
6,235万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,246万円〜7,224万円
68.0万円/㎡〜93.7万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
クレストフォルム綱島ガーデンコート
6,490万円（84.2万円/㎡）/ 2階 / 77.11㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は77.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/086,490万円84.2万円2階 77.11㎡ 3LDK東
2025/05/287,190万円99.0万円3階 72.6㎡ 3LDK東
2025/05/186,690万円83.4万円6階 80.26㎡ 4LDK東
2025/05/175,680万円73.7万円3階 77.11㎡ 3LDK+WIC東
2025/03/105,880万円76.3万円3階 77.11㎡ 3LDK東
2025/02/265,380万円74.1万円3階 72.6㎡ 3LDK東
2025/01/215,580万円72.4万円3階 77.11㎡ 3LDK東
2024/12/226,780万円84.5万円4階 80.26㎡ 3LDK南東
2024/12/045,350万円69.4万円2階 77.11㎡ 3LDK東
2024/01/225,180万円67.2万円1階 77.09㎡ 3LDK東
2023/11/255,380万円69.8万円1階 77.09㎡ 3LDK東
2022/11/045,998万円77.8万円2階 77.11㎡ 3LDK東
2022/09/196,198万円80.4万円2階 77.11㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は87.48万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08クレストフォルム綱島ガーデンコート
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅11分 6,490万円84.2万円77.11㎡3LDK2階 / 7階建 東2003年125戸RC
2023/12/27ブリリアパークサイド綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅2分 5,980万円91.5万円65.36㎡3LDK5階 / 7階建 西2006年77戸RC
2023/12/26Brilliaパークサイド綱島
横浜市港北区綱島西一丁目
綱島駅2分 7,680万円98.1万円78.26㎡2SLDK7階 / 7階建 南2006年77戸RC
2025/04/13ガーデンズ綱島コートステージ
横浜市港北区大曽根三丁目
綱島駅12分 6,980万円84.0万円83.13㎡3LDK+ウォークインクローゼット3階 / 3階建 南1998年102戸RC
2025/05/13ドレッセ大倉山
横浜市港北区大曽根一丁目
大倉山駅5分 7,280万円95.7万円76.06㎡3LDK4階 / 7階建 東2003年124戸RC
2025/05/13ルネ綱島タイムズシンフォニー
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅12分 6,180万円88.1万円70.12㎡3LDK5階 / 7階建 南東2001年122戸RC
2025/03/24グレーシアスクエア綱島
横浜市港北区綱島東四丁目
綱島駅13分 6,480万円88.2万円73.45㎡3LDK3階 / 6階建 南東2008年98戸RC
2024/04/02ライオンズガーデン綱島
横浜市港北区綱島東五丁目
綱島駅13分 4,799万円66.7万円71.92㎡3LDK3階 / 7階建 南西2000年86戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市港北区では1%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.2万円）は横浜市港北区の平均と比較して24.6%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
61.1万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市港北区
67.6万円/㎡
前年比+1.0%

マンション概要

マンション名クレストフォルム綱島ガーデンコート
所在地神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩11分
築年月2003年
階数7階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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