クレストフォルム綱島ガーデンコート

  • 神奈川県横浜市港北区樽町二丁目

  • 東急東横線 / 綱島駅 徒歩11分

  • 2003年築 / 7階建 / 125戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.8%割高

販価
6,490万円
80.9万円/㎡
相場
6,376万円
79.4万円/㎡
3,591
5,447
7,304
9,161
AI査定結果
推定相場価格
6,376万円
79.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,447万円〜7,304万円
67.9万円/㎡〜91.0万円/㎡
推定賃料
16.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
クレストフォルム綱島ガーデンコート
6,490万円（80.9万円/㎡）/ 6階 / 80.26㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴13件の平均平米単価は81.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/316,490万円80.9万円6階 80.26㎡ 4LDK東
2025/07/306,999万円96.4万円3階 72.62㎡ 3LDK東
2025/07/267,190万円99.0万円3階 72.62㎡ 3LDK+S東
2025/07/045,680万円73.7万円3階 77.11㎡ 3LDK東
2025/06/227,190万円99.0万円3階 72.6㎡ 3LDK東
2025/06/086,490万円84.2万円2階 77.11㎡ 3LDK東
2025/05/186,690万円83.4万円6階 80.26㎡ 4LDK東
2025/03/105,880万円76.3万円3階 77.11㎡ 3LDK東
2025/02/265,380万円74.1万円3階 72.6㎡ 3LDK東
2025/01/215,580万円72.4万円3階 77.11㎡ 3LDK東
2024/12/226,780万円84.5万円4階 80.26㎡ 3LDK南東
2024/12/045,350万円69.4万円2階 77.11㎡ 3LDK東
2023/11/255,380万円69.8万円1階 77.09㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は68.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/31
クレストフォルム綱島ガーデンコート
横浜市港北区樽町二丁目
綱島駅11分 6,490万円80.9万円80.26㎡4LDK6階 / 7階建 東2003年125戸RC
2024/05/26D’クラディアエールプラティエ
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅8分 4,880万円69.4万円70.29㎡3LDK6階 / 7階建 南2007年76戸RC
2024/03/17セントラルガーデン港北
横浜市港北区新吉田東八丁目
新羽駅11分 4,280万円63.1万円67.86㎡3LDK1階 / 7階建 南西2001年79戸RC
2025/06/22グレーシア港北綱島
横浜市港北区新吉田東八丁目
綱島駅10分 4,980万円70.9万円70.22㎡3LDK2階 / 7階建 南1999年102戸RC
2025/07/31ディアパークスグランサウスコート
横浜市港北区綱島西五丁目
綱島駅18分 6,280万円76.5万円82.13㎡3LDK2階 / 7階建 南西2004年128戸RC
2025/03/04サンフル日吉本町ガーデンハウス
横浜市港北区日吉本町三丁目
日吉駅6分 6,750万円76.6万円88.08㎡4LDK2階 / 5階建 東2001年78戸RC
2024/08/25グリーンサラウンドシティ参番街
横浜市港北区綱島上町
綱島駅14分 6,380万円73.5万円86.78㎡3LDK10階 / 10階建 東2004年77戸RC
2025/07/26エンゼルハイム大倉山第3
横浜市港北区新羽町
新羽駅8分 4,080万円62.6万円65.19㎡2SLDK3階 / 7階建 西1998年79戸RC
2025/04/29コスモ北新横濱ステーションフロント
横浜市港北区新羽町
北新横浜駅3分 5,580万円65.2万円85.56㎡3LDK5階 / 7階建 南2004年82戸RC
2025/04/12ガーデンズ綱島コートステージ
横浜市港北区大曽根三丁目
綱島駅12分 5,100万円62.5万円81.61㎡3LDK1階 / 3階建 南1998年102戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.2%上昇、横浜市港北区では4.8%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（80.9万円）は横浜市港北区の平均と比較して10.1%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.9万円/㎡
前年比+9.2%
横浜市港北区
73.5万円/㎡
前年比+4.8%

マンション概要

マンション名クレストフォルム綱島ガーデンコート
所在地神奈川県横浜市港北区樽町二丁目
交通東急東横線綱島駅徒歩11分
築年月2003年
階数7階建
総戸数125戸
建物構造RC
土地権利所有権

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